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Característica

Sala Comercial | Centro | Balneário Camboriú/SC - Cód.1157

3ª Avenida - Centro - Balneário Camboriú - SC

1 Banheiro

1 Vaga

55,00 m² Área útil

Ano de construção 2026

Sala Comercial | Centro | Balneário Camboriú/SC - Cód.1157

3ª Avenida - Centro - Balneário Camboriú - SC

Locação

R$ 8.000,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU (aprox.)

R$ 45,83

Limpeza Urbana

R$ 40,00

Taxa de limpeza

R$ 40,00

Total

R$ 8.375,83

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – TÉRREO | TERCEIRA AVENIDA
Excelente ponto comercial em Balneário Camboriú!

Sala comercial térrea, com acesso direto para a rua, localizada no Edifício Blue Moon (antigo Edifício Rosamonte), na Terceira Avenida, esquina com a Rua 2438, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres.

Características do imóvel

-54 m² de área

-Mezanino

-Térrea, com acesso direto pela rua

-Ampla frente de vidro, proporcionando excelente exposição da loja

-Banheiro adaptado para PNE

-Espera para ar split

-1 vaga de garagem

-Fachada voltada para a Terceira Avenida- duas frentes - na esquina

-Localização estratégica, com ótima visibilidade e circulação

Excelente oportunidade comercial

O imóvel possui características ideais para negócios que precisam de visibilidade, exposição de produtos e facilidade de acesso, sendo especialmente adequado para:

-Lojas de roupas

-Boutiques

-Fast fashion

-Calçados e acessórios

-Estética e beleza

-Showrooms

-Serviços

-Comércio em geral

Localização estratégica + fachada de vidro + acesso direto pela rua + grande fluxo de pessoas e veículos.

Uma excelente opção para empresas que buscam presença comercial em uma das principais avenidas de Balneário Camboriú.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imóvel

  • Imóvel Novo
  • Individual com Acesso a PNE
  • Infraestrutura para TV/Internet
  • Infraestrutura para TV/Som/Cabo
  • Abertura em Alumínio
  • Aberturas de PVC
  • Acesso a PNE
  • Acesso Direto a Rua
  • Acesso por Escadas
  • Ar Condicionado Cassete Embutido
  • Área Técnica
  • Banheiro Conjunto
  • Escritório
  • Espera Ar Condicionado
  • Espera de Ar Condicionado Split
  • Monofásico
  • Porcelanato
  • Porcelanato Áreas Comuns
  • Prevenção de Incêndio
  • Sala
  • Teto de Gesso Rebaixado

Áreas Comuns

  • Área de Grande Fluxo de Carros
  • Área de Grande Fluxo de Transeuntes
  • Área de Lazer para Clientes
  • Coworking
  • Entrada Individual de Água
  • Entrada Individual de Eletricidade
  • Escadas de Acesso Interno
  • Mezanino
  • Mezanino Interno
  • Pé Direito Especial Acima de 3,20 m
  • Vagas para Clientes

Outros

  • Aceita Pets no Estabelecimento
  • Circuito de Segurança
  • Circuito de Segurança TFT
  • Gerador de Energia
  • Guarda de Segurança Privado
  • Medidor de Água Individual
  • Pagamento de Condomínio
  • Pode Operar em Horários Especiais até 22:00 h
  • Portaria 24 horas

Proximidades

  • 3ª Avenida com rua 2438 - esquina
  • Centro da cidade
  • Frente para rua
  • Grande fluxo de carros e pedestres

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