Casa de alto padrão no condomínio Caledônia Private Village, localizada em uma posição privilegiada, de frente para a área de lazer. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos sofisticados, a residência foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, integrando materiais de qualidade, tecnologia e soluções construtivas diferenciadas.

O imóvel conta com 400 m² de área construída, 286 m² de área privativa e terreno com 389 m². O living integrado reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente de 86 m². O hall de entrada possui pé-direito duplo de 6,30 metros, valorizando a iluminação natural e a imponência do projeto.

A área íntima dispõe de 3 amplas suítes, incluindo uma suíte master de 41,6 m², além de um home office independente. Na área externa, a piscina em concreto complementa o projeto, proporcionando um espaço ideal para lazer e convivência.

Características do imóvel
- Área construída: 400 m²
- Área privativa: 286 m²
- Terreno: 389 m²
- 3 suítes, sendo 1 suíte master com 41,6 m²
- Home office independente
- Living integrado com 86 m²
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com ponto de água para geladeira
- Hall de entrada com pé-direito duplo de 6,30 metros
- Piscina em concreto
- 4 vagas de garagem
- Persianas elétricas em todas as suítes
- Esquadrias em PVC com amplas aberturas
- Fachada contemporânea com ripado em alumínio
- Piso vinílico no pavimento superior
- Porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais
- Banheiros das suítes com chuveiros de teto
- Nichos embutidos e duchas higiênicas em todos os banheiros
- Calçada em concreto estampado

Engenharia e infraestrutura
- Fundação em estacas tipo hélice profunda
- Primeiro pavimento elevado 80 cm acima do nível do meio-fio
- Alvenaria externa dupla, proporcionando isolamento térmico e acústico
- Estação para carregamento de veículo elétrico
- Acesso secundário pela garagem com fechadura digital
- Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros
- Projeto BIM completo, com plantas detalhadas, medidas, fotografias técnicas, especificações construtivas e informações das instalações hidrossanitárias

Localização e condomínio
- Condomínio Caledônia Private Village, Camboriú/SC
- Área 03, Quadra F, Lote 20
- Localização privilegiada, de frente para a área de lazer

Valor de venda
R$ 4.500.000,00

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Uma residência que combina arquitetura contemporânea, tecnologia e excelência construtiva em um projeto pensado para oferecer conforto e exclusividade.

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