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Característica

Alameda Jardins | FG | Balneário Camboriú - Cód.4

Avenida Brasil - Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

4 Dorms

5 Banheiros

4 Suítes

3 Vagas

228,00 m² Área útil

Alameda Jardins | FG | Balneário Camboriú - Cód.4

Avenida Brasil - Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

Comprar

R$ 6.500.000,00

Condomínio

R$ 1.600,00

Valor anual do IPTU

R$ 7.800,00


Corretor Simone Santos

Simone Santos

CRECI 22650

Pontos Altos do Produto:
Amplitude, 228,00m² privativos
Segurança - Portaria 24 horas 
Localização - na Av. Brasil e  a poucos metros do mar
Contato com a Natureza - único na cidade com uma mata particular
Condomínio Baixo: A menor taxa de todo o portifólio FG - R$ 1.700,00
Valor de Mercado: Muito abaixo do praticado na AV. Brasil 


Se você não abre mão de alto padrão de acabamento, conforto, segurança, lazer e excelente localização, o Edifício Alameda Jardins é sem sombra de dúvida o produto com o melhor custo benefício de toda a cidade.

O Edifício tem 10 anos, mas é muito bem conservado, com manutenções todas em dia, e neste anto será todo repaginado, com um projeto moderno de mobiliario e decoração, além de algumas melhorias na sua área de lazer, como por exemplo a instalação de algumas  hidromassagens na área da piscina, mantendo assim o seu alto padrão e valorização. O Recurso já está em caixa, não onerando os custos mensais para os proprietários. 

Esta unidade especificamente é semi nova, foi utilizada por pouco tempo pelo proprietário, possui boa parte da mobilia planejada, iluminação, e outros, conform fotos. O Apartamento é bem amplo, chamado de "Master", é muito bem ensolarado, ventilado, possui uma vista 180 graus, para a cidade (Norte/sul/oeste), e possui uma linda vista para o mar, roda gigante e montanhas. 

Abaixo alguns detalhes importantes:


UNIDADE
Vista mar
228m² privativos
Amplo Living com 03 ambientes, integrado com cozinha, espaço gourmet e sala de jantar.
4 Suítes sendo a master com Closet 
Home Office 
Lavabo
Banheira de Hidromassagem
Área de serviço
3 Amplas vagas de garagens lado a lado 


EMPREENDIMENTO
Entrega 2016
Construtora FG
45 Pavimentos
164m de altura
4 Elevadores
controle de Acesso dom Reconhecimento Facial nas Áreas Comuns e Lazer
Portaria 24h
Gerador de Energia
Circuito Interno de Monitoramento por Câmeras
Áreas Comuns Mobiliadas, Decoradas e Equipadas
Bicicletário
Box de Praia no Térreo
Lixeiras nos pavimentos de garagem
Registros de água e gás nos Corredores dos apartamentos
Gás Central
Minimercado
2 Salões de festas+ garage band
Cinema
Espaço kids e brinquedoteca
Sala de jogos
Sauna úmida
Espaço Beauty
Academia
Espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão
Piscina Aquecida Adulto e Infantil com linda vista para a mata, o que garante muita privacidade.
Área de Preservação com 3 mil m² de Mata Atlântica, de propriedade dos moradores. 

Imóvel

  • Infraestrutura para TV/Internet
  • Aberturas de PVC
  • Aquecedor de Passagem
  • Área de Serviço
  • Área Técnica
  • Aspiração Central
  • Churrasqueira a Gás
  • Cozinha
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Persianas Automatizadas
  • Piso Laminado nos Quartos
  • Porcelanato Áreas Comuns
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Teto de Gesso Rebaixado

Áreas Comuns

  • Academia
  • Bicicletario
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espelho D'Água
  • Mini Market
  • Piscina Infantil
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Quadra
  • Quiosque com Churrasqueira
  • Sala de Jogos
  • Sala de Massagem
  • Sauna Úmida

Outros

  • Avenida Brasil
  • Box de Praia
  • Circuito de Segurança
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Entrada de Banhista
  • Gerador de Energia
  • Hall de Entrada Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Portaria 24 horas
  • Reaproveitamento Águas da Chuva

Proximidades

  • Havan
  • Hospitais
  • Praia
  • Supermercado Angeloni
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