OPORTUNIDADE EXTRAORDINÁRIA- melhor custo benefício de toda a cidade.
Valor muito abaixo do preço de mercado, a poucos metros do mar, condomínio baixo, lazer extraordinário, alto padrão de acabamento, portaria 24 horas.
Se você não abre mão de alto padrão de acabamento, conforto, segurança, lazer e excelente localização, o Edifício Alameda Jardins é sem sombra de dúvidas o produto com o melhor custo benefício de toda a cidade.
Por ser um imóvel relativamente compacto, ele tem um valor muito atrativo, principalmente para quem quer ter uma primeira experiência de moradia na cidade sem investir muito.
O apartamento tem suas áreas muito bem distribuídas, possui móveis planejados na cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros. Está com iluminação pronta, aquecedor de água a gás, possui fogão e coifa. Os banheiros já estão montados com box, ducha, pia, torneira. Os quartos possuem persianas elétricas.
O Edifício tem 45 andares e foi entregue pela FG em abril de 2016, é todo pastilhado e muIto bem conservado, mesmo assim, está sendo feito uma modernização do hall e das áreas comuns, o projeto foi fornecido pela FG e o dinheiro já está em caixa para as reformas, o edifício ficará como sendo entregue agora....
A inntenção do proprietário é receber a vista, por isso baixou o valor, mas é possível uma negociação no prazo, como abaixo por exemplo:
Valor: R$2.200.000,00
Entrada de R$ 1.100.000,00
Saldo em 20 x de R$ 55.000,00
Correção a negociar.
Documentação 100%, escritura no ato.
Condomínio: R$850,00 mensal
IPTU: R$4.200,00 anual
Taxa de lixo: R$370,00 anual
O APARTAMENTO:
⦁ Semi mobiliado - possui móveis planejados na cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros, iluminação, banheiros montados
⦁ 114m2 Privativos
⦁ 03 Suítes
⦁ 01 Lavabo
⦁ Living integrado sala de jantar, espaço gourmet e cozinha,
⦁ Ponto para churrasqueira a gás
⦁ Lavanderia
⦁ Infraestrutura para automação
⦁ Infraestrutura para ar condicionado Split
⦁ Infraestrutura para aspiração central
⦁ Aquecimento de água a gás, com aquecedor instalado
⦁ 02 Vagas privativas
⦁ Vista para o o bosque
⦁ Excelente ventilação e incidência de sol.
ÁREA DE LAZER:
⦁ Piscina Adulto e Infantil aquecidas
⦁ 02 Salão de festas
⦁ Garage band
⦁ Sala de jogos
⦁ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
⦁ Minimercado
⦁ Academia
⦁ Cinema
⦁ Sauna úmida
⦁ Hidromassagem
⦁ Sala de massagem
⦁ Bosque privativo com 3 mil m2 de área de Mata Atlântica preservada
EMPREENDIMENTO:
⦁ 45 Andares
⦁ 04 Elevadores
⦁ Controle de acesso com reconhecimento facial em todas as áreas.
⦁ Áreas Comuns Mobiliadas, Decoradas e Equipadas
⦁ Bicicletário
⦁ Box de Praia
⦁ Circuito Interno de Monitoramento por câmeras
⦁ Gás Central
⦁ Gerador de Energia para todas as áreas comuns
⦁ Portaria 24h
⦁ Entrega 2016
⦁ Construtora FG