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Característica

Alameda Jardins | FG | Avenida Brasil 180 | Balneário Camboriú - Cód.126

Avenida Brasil - Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

4 Dorms

5 Banheiros

4 Suítes

3 Vagas

228,00 m² Área útil

Ano de construção 2016

Alameda Jardins | FG | Avenida Brasil 180 | Balneário Camboriú - Cód.126

Avenida Brasil - Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

Comprar

R$ 6.500.000,00

Condomínio

R$ 1.700,00

Limpeza Urbana

R$ 700,00

Valor anual do IPTU

R$ 8.400,00


Corretor Simone Santos

Simone Santos

CRECI 22650

Pagamento Facilitado, parcelamento direto com o proprietário.
Aceita AP no Edifício como parte de pagamento, saldo com entrada mais parcelamento.
Excelente Oportunidade para quem busca uma planta ampla mas com um preço bem abaixo dos lançamentos atuais.

Se você não abre mão de alto padrão de acabamento, conforto, segurança, lazer e excelente localização, o Edifício Alameda Jardins é sem sombra de dúvidas o produto com o melhor custo benefício de toda a cidade.

O Edifício tem 10 anos, mas é muito bem conservado, com manutenções todas em dia, e neste anto será todo repaginado, com um projeto moderno de mobiliario e decoração, além de algumas melhorias na sua área de lazer, como por exemplo a instalação de algumas hidromassagens na área da piscina, mantendo assim o seu alto padrão e valorização. O Recurso já está em caixa, não onerando os custos mensais para os proprietários.

Esta unidade especificamente é praticamente nova, nunca teve morador, foi utilizada poucas vezes pelo proprietário, está 100% mobiliado e equipado, com itns de muita qualidade, será entregue exatamente como nas fotos, sai apenas alguns poucos itens de uso pessoal ou com valor sentimental, itens de cozinha (louças e similares - e roupas de cama). O Apartamento é bem amplo, chamado de "Master", é muito bem ensolarado, ventilado, possui uma vista 180 graus, para a cidade (Norte/sul/oeste), e possui uma linda vista para o mar, roda gigante e montanhas.

Abaixo alguns detalhes importantes:


UNIDADE

Vista mar
Mobiliado - equipado e decorado.
228m² privativos
Amplo Living com 03 ambientes, integrado com cozinha, espaço gourmet e sala de jantar.
4 Suítes sendo a master com Closet
Home Office
Lavabo
Banheira de Hidromassagem
Área de serviço
3 Amplas vagas de garagens lado a lado


EMPREENDIMENTO

Entrega 2016
Construtora FG
45 Pavimentos
164m de altura
4 Elevadores
controle de Acesso dom Reconhecimento Facial nas Áreas Comuns e Lazer
Portaria 24h
Gerador de Energia
Circuito Interno de Monitoramento por Câmeras
Áreas Comuns Mobiliadas, Decoradas e Equipadas
Bicicletário
Box de Praia no Térreo
Lixeiras nos pavimentos de garagem
Registros de água e gás nos Corredores dos apartamentos
Gás Central
Minimercado
2 Salões de festas+ garage band
Cinema
Espaço kids e brinquedoteca
Sala de jogos
Sauna úmida
Espaço Beauty
Academia
Espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão
Piscina Aquecida Adulto e Infantil com linda vista para a mata, o que garante muita privacidade.
Área de Preservação com 3 mil m² de Mata Atlântica, de propriedade dos moradores.



UNIDADE
 Vista mar
 Mobiliado
 228m² privativos
 4 Suítes + Closet e Escritório
 Lavabo
 Amplo Living integrado com sala de estar e jantar
 Churrasqueira à gás
 Banheira de Hidromassagem
 Área de serviço
 3 Vagas

EMPREENDIMENTO
Entrega 2016
Construtora FG
45 Pavimentos
175m de altura
6 Pavimentos de garagem(1 Subterrâneo) 
1 Pavimento de Lazer com 2mil m2
⁠7° ao 36° 4 Apto por andar
⁠37 ao 45° 2 Apto por andar
4 Elevadores
Acesso com reconhecimento facial nas Áreas Comuns e Lazer
Portaria 24h
Circuito Interno de Monitoramento
Áreas Comuns Mobiliadas, Decoradas e Equipadas
Bicicletário
Box de Praia no Térreo
Lixeiras nos pavimentos de garagem
Registros de água e gás nos Corredores dos apartamentos
Gás Central
Gerador de Energia
Minimercado
2 Salões de festas+ garage band
Cinema
Espaço kids e brinquedoteca
Sala de jogos
Sauna seca e úmida
Espaço Beauty
Academia
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Piscina Aquecida Adulto e Infantil com espelho d'água para a mata
Mata preservada de 3mil m2

Imóvel

  • Infraestrutura para TV/Internet
  • Aberturas de PVC
  • Aquecedor de Passagem
  • Área de Serviço
  • Área Técnica
  • Aspiração Central
  • Churrasqueira a Carvão
  • Churrasqueira a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Detector de Fumaça
  • Edícula

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espelho D'Água
  • Mini Market
  • Piscina Infantil
  • Piscina Adulto
  • Playground
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Sauna

Outros

  • Avenida Brasil
  • Box de Praia
  • Circuito de Segurança
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Entrada de Banhista
  • Equipado
  • Gerador de Energia
  • Hall de Entrada Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Mobiliado
  • Reaproveitamento Águas da Chuva
  • Vista Mar

Proximidades

  • Academia Wave Norte
  • Farmácia Drogaraia
  • Hospital do Coração e Hospital Unimed
  • Panificadoras e Cafeterias
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Supermercados Diversos: Angeloni - Market - Dubon - Meschke
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